Über uns

Wir sind seit 1999 auf dem Immobilienmarkt in Portugal tätig, was bedeutet, dass wir eine Reihe bedeutender Veränderungen in der Immobilienbranche des Landes erlebt haben.

Expansion und Wachstum: Seit 1999 erlebt Portugal Phasen der Expansion und des Wachstums auf dem Immobilienmarkt, insbesondere in Großstädten wie Lissabon, Porto und der Algarve. Dies eröffnete Geschäftsmöglichkeiten, indem die Nachfrage nach Immobiliendienstleistungen stieg.

Tourismuswachstum: Der Tourismussektor in Portugal verzeichnete in den letzten Jahrzehnten ein deutliches Wachstum, das sich auf den Immobilienmarkt ausgewirkt hat, insbesondere in Touristen- und Zweitwohnsitzgebieten. Die steigende Nachfrage nach Touristenunterkünften und Investitionen in kurzfristig vermietete Immobilien war eine Chance für Fachleute auf dem Immobilienmarkt.

Anreizprogramme: Im Laufe der Jahre hat die portugiesische Regierung mehrere Programme und Anreize eingeführt, um den Immobilienmarkt anzukurbeln und ausländische Investoren anzulocken, beispielsweise das Programm „Residence Permit for Investment Activity“ (ARI), auch bekannt als „Goldene Visa“. Diese Programme beeinflussten die Marktdynamik und die Geschäftsstrategien von Branchenexperten.

Regulierung: Gesetze und Vorschriften im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt in Portugal haben seit 1999 erhebliche Änderungen erfahren, die Themen wie Lizenzierung, Besteuerung und Verbraucherrechte abdecken. Für Immobilienfachleute ist es wichtig, über diese Vorschriften auf dem Laufenden zu bleiben.

Wir verfügen über ein breites Spektrum an Lösungen und Ressourcen, um Investoren umfassend zu unterstützen. Hier sind einige Bereiche, in denen wir Investoren helfen können:

Finanzierung: Helfen Sie Investoren, geeignete Finanzierungsmöglichkeiten für ihre Immobilienprojekte zu finden. Dazu kann die Kontaktaufnahme mit Finanzinstituten gehören, die Hypothekendarlehen oder andere Arten der Immobilienfinanzierung anbieten.

Steuerberatung: Da das Steuersystem insbesondere für ausländische Investoren komplex sein kann, bieten wir Beratung zu Steuerfragen im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen in Portugal. Dazu gehören Informationen zu Grundsteuern, Kapitalertragssteuern und besonderen Steuerregelungen für ausländische Investoren.

Rechtsberatung: Wir bieten Investoren rechtliche Unterstützung an, um sicherzustellen, dass sie alle Immobiliengesetze und -vorschriften in Portugal einhalten. Dies kann die Prüfung von Verträgen, die Durchführung einer rechtlichen Due Diligence und die Beilegung von Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen umfassen.

Investitionsanalyse: Mit unserer Erfahrung auf dem portugiesischen Immobilienmarkt können wir Investoren bei der Bewertung von Investitionsmöglichkeiten unterstützen und Machbarkeitsanalysen für Immobilienprojekte durchführen. Dies kann die Beurteilung des Wertsteigerungspotenzials der Immobilie, die Untersuchung des lokalen Marktes und die Analyse von Risiken und Erträgen umfassen.

Immobilienverwaltung: Neben der Unterstützung von Investoren beim Erwerb von Immobilien können wir auch Immobilienverwaltungsdienstleistungen wie die Suche nach Mietern, den Einzug der Miete und die Durchführung regelmäßiger Wartungsarbeiten anbieten.

Schließlich bieten wir unseren Kunden Professionalität und Respekt vor der Privatsphäre in einer sicheren Umgebung, in der sie ihre Bedürfnisse, Ziele und Bedenken besprechen können, ohne sich Gedanken über die Offenlegung machen zu müssen. Dies ist besonders wichtig für Anleger, die ihre Immobilieninvestitionsaktivitäten aus verschiedenen Gründen vertraulich behandeln möchten. einschließlich Datenschutz, Verhandlungsstrategien und Minimierung der öffentlichen Präsenz.